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打印中国铁合金网讯：6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。仔细研读后发现，其实，与两年前的高点相比，北京、上海、广州等一线城市房价压根儿没怎么跌，且全国70个大中城市中的绝大多数，其房价较之两年前“史上最严厉”楼市调控政策出台之际也没有降。
新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与上年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。
以2010年新建商品住宅价格为基期的定基指数显示，与2010年新建商品住宅价格相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有7个，其余各大城市均有不同程度的上涨。
中国房价的涨跌一直是个谜，统计局曾因发布2009年全国70大中城市房价上涨1.5%的数据备受质疑。自2011年2月改进统计数据发布方法后，新的住宅销售价格指数似乎更加贴近人们的认知。
从官方数据来看，房价的调整的确远未到位，但在经济减速背景下，调控政策遭遇到两难，为房地产松绑的消息俯拾皆是。这也触动了中央敏感的神经，发改委、银监会、央行以及住建部接连否认。由此观之，中央的房地产调控仍将持续，主基调不会变，市场仍应做好充足的准备，而非听风便是雨，一有风吹草动，便认为刺激房地产政策即将开闸。
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