在政府的一系列利好政策刺激下，国内房地产市场呈现出量价齐升的景象。统计局数据显示，今年前 2个月，商品房销售面积累计同比增长28.2%，增速创下2013年6月以来新高;Wind数据显示，3月份百城住宅价格指数同比增长7.41%，处于两 年以来的高位水平。但是，量价齐升并未激发开发商的开发热情，前2个月房地产开发企业土地购置面积同比减少19.4%，表明开发商并不看好后期房地产市 场，终端房地产市场需求受到抑制。

　　上周，在经历价格回调之后，铁矿石价格基本维持弱势震荡，当周报收在418元。自3月21日触及469.5元高点之后，铁矿石期货价格在3月22日低开并一路下行。截至4月6日收盘的11个交易日中，铁矿石期货价格跌幅近9%。

　　尽管铁矿石期货价格出现下跌，但螺纹钢期货仍保持相对稳定的震荡态势，价格在2200元至2300多元之间波动。

　　前期，随着钢价的大幅上涨，钢厂盈利情况得到改善，钢厂生产积极性也不断提高。数据显示，截至 4月1日，全国高炉开工率为77.49%，较1月份低点回升近4个百分点，且呈现出继续回升的态势。但是，随着后期终端需求逐步受到打压，钢材价格势必回 落，钢厂生产热情也将逐步下降。此外，唐山世园会限产措施将于4月27日起施行。钢厂为应对限产，会提前加大烧结矿备货，进入限产时间段后采购力度将减弱。

　　因铁矿石价格大幅反弹，铁矿石进口量和国内铁精粉产量双双增加。根据Wind统计，截至3月 27日，北方港口铁矿石到货量为1078.1万吨，较2月中旬低点回升27.72%;4月1日，国内铁精粉产量为7.3万吨，较2月中下旬低点增加 35.19%。在利润驱动下，铁矿石进口和国内生产均将不断增加，势必增加整体供应压力。

　　进口及内矿生产的增加，提升了国内港口铁矿石库存水平。西本新干线统计数据显示，截至4月1日，国内40个港口铁矿石库存为9943万吨，为1月底以来新高。

　　综上所述，当前经济下行压力依然存在，在供给逐步增加的背景下，终端需求将逐步转弱，预计后期铁矿石价格将承压回落。

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