美国住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development, 简称HUD)宣布了市场期待已久的、有助于美国居民更有效地进行抵押贷款相关交易的条例，但同时也指出还欠缺强制执行这些条例的权力。

新条例对1974年《房地产交易程序法》(Real Estate Settlement and Procedures Act)有关住房购买程序标准的要求作出更新。美国住房和城市发展部部长Steve Preston表示，之所以有必要对上述法案作出调整，是因为不少人士之前都是在一种不知情的情况下借入贷款，Preston认为这就是导致全国范围内抵押贷款违约率飙升的原因所在。

美国住房和城市发展部预计，新条例将为典型消费者节省近700美元的贷款过户成本。

美国住房和城市发展部官员在一次新闻发布会上承认，他们还不具备对违反条例者予以处罚的法律权限，因此需要完善相关立法。但他们表示，只要银行及经纪商的监管机构坚持履行联邦政府的新条例，由此带来的集体诉讼威胁可能也会使贷款商安分守己。

在2010年1月1日之前，各银行及经纪商都必须遵守新条例的规定。

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